Cost construcție casă
Rezultat
Completează formularul și apasă „Calculează” pentru o estimare.
Estimare orientativă pe baza unor tarife medii de piață. Costul real depinde de zona geografică, meseriași și materialele alese. Cum calculăm
Cât costă construcția unei case noi pe metru pătrat
Calculatorul înmulțește suprafața cu tariful pe mp al nivelului ales, separat pentru materiale și manoperă. Suprafața e suprafața construită desfășurată (toate nivelurile, măsurate la exteriorul pereților). Tarifele folosite acum:
| Nivel | Materiale / mp | Manoperă / mp | Total / mp | Pentru 120 mp |
|---|---|---|---|---|
| Economic | 1.800 lei | 1.000 lei | 2.800 lei | ~336.000 lei |
| Mediu | 2.400 lei | 1.400 lei | 3.800 lei | ~456.000 lei |
| Premium | 3.400 lei | 2.000 lei | 5.400 lei | ~648.000 lei |
Tarife revizuite în octombrie 2026.
Exemplu de calcul
Pentru o casă de 120 mp construiți, la nivelul mediu: materialele costă 120 × 2.400 lei = 288.000 lei, iar manopera 120 × 1.400 lei = 168.000 lei. Totalul estimat e de ~456.000 lei. La nivelul economic ar fi ~336.000 lei, iar la premium ~648.000 lei.
Ce intră în tarif
- Fundația, structura, zidăria, planșeele și acoperișul.
- Tâmplăria, instalațiile interioare și finisajele la nivelul ales.
Ce nu intră:
- Terenul, proiectul, avizele și autorizația de construire.
- Racordurile la rețele (apă, canalizare, gaz, curent) și drumul de acces.
- Amenajarea curții, gardul, mobilierul și electrocasnicele.
Ce mută prețul față de estimare
- Forma casei: o casă compactă, cu acoperiș simplu, costă mai puțin pe mp decât una cu multe colțuri și ape.
- Terenul: fundațiile pe teren slab sau în pantă pot costa de câteva ori mai mult.
- Prețurile pentru case noi au crescut repede în 2025–2026 — cere oferte detaliate de la cel puțin trei constructori.
De unde vin tarifele
Brig.ro, Playtech.ro și Financiarul.ro (2026): casă la cheie 450–800 €/mp construit la finisaje obișnuite și peste 1.100 €/mp la premium; la roșu 250–500 €/mp, la gri 270–390 €/mp.
Tarifele sunt medii de piață pentru România, pe trei niveluri de finisaj, separate pe materiale și manoperă. În București și Cluj manopera e de obicei cu 20–40% peste medie, iar o ofertă reală depinde de starea locului, pe care o vede doar meseriașul. Sursele și ipotezele sunt descrise în Cum calculăm prețurile.
Rezultatul de mai sus vine din formula calculatorului; ce adaugă Cipică (manoperă, rezervă) e o estimare orientativă, nu o ofertă.
Produse recomandate
Linkuri de afiliere — putem primi un mic comision, fără cost suplimentar pentru tine. Prețurile sunt de la ultima verificare; cel actual îl vezi în magazin. Vezi și toate recomandările.