Parter + etaj + mansardă · 264 m² · 4 dormitoare · 4 băi
Casă P+1+M pentru teren îngust
Doar 8 m lățime, pentru loturile înguste din oraș: livingul ocupă toată lățimea spre grădină, iar bucătăria, centrala cu spălătoria și baia stau spre stradă. Etajul are trei dormitoare și două băi, mansarda un dormitor, birou, cameră de joacă și încă o baie.
Vizualizare generată din modelul 3D, orientativă🔒 Fișa proiectului și vizualizarea 3D sunt disponibile pentru cei cu cont CasaPractic
Contul e gratuit și durează un minut. Odată autentificat, vezi:
- casa în 3D — o rotești, intri în camere și te plimbi prin ea la persoana întâi;
- fișa proiectului: suprafețe, amprentă, lățimea de teren necesară și costul la cheie pe variante;
- variantele casei (cu garaj, cu piscină, alt acoperiș), comparate pe cifre;
- planurile casei în PDF: mobilare, cote, instalații, materiale și deviz.
Planul parterului, varianta de bază.
Despre proiect
Casă P+1+M pentru teren îngust are 264 m² utili pe parter, etaj și mansardă, cu 4 dormitoare și 4 băi. Amprenta la sol este de 8 × 11 m, iar suprafața construită desfășurată de aproximativ 264 m².
Acoperișul e două ape, cu panta de 45° și învelitoare din țiglă metalică. Fațada din proiect e cu tencuială decorativă, dar o poți schimba în editor.
Camerele și suprafețele lor
Parter
| Living + dining | 8 × 5 m | 40 m² |
| Bucătărie | 4,5 × 3 m | 13,5 m² |
| Centrală și spălătorie | 3 × 3 m | 9 m² |
| Baie parter | 1,5 × 3 m | 4,5 m² |
| Hol cu scară | 3,5 × 6 m | 21 m² |
Etaj
| Dormitor matrimonial | 4,5 × 4 m | 18 m² |
| Dormitor 2 | 3,5 × 4 m | 14 m² |
| Culoar | 4,5 × 1,2 m | 5,4 m² |
| Hol etaj | 3,5 × 7 m | 24,5 m² |
| Dormitor 3 | 4,5 × 3,2 m | 14,4 m² |
| Baie dormitor 3 | 2,5 × 2,6 m | 6,5 m² |
| Baie etaj | 2 × 2,6 m | 5,2 m² |
Mansardă
| Dormitor 4 | 4,5 × 4 m | 18 m² |
| Birou | 3,5 × 4 m | 14 m² |
| Culoar mansardă | 4,5 × 1,2 m | 5,4 m² |
| Hol mansardă | 3,5 × 7 m | 24,5 m² |
| Cameră de joacă | 4,5 × 3,2 m | 14,4 m² |
| Baie mansardă | 4,5 × 2,6 m | 11,7 m² |
Ce teren îți trebuie
Cu ferestre pe ambele laturi, Codul civil cere 2 m până la vecin, deci casa încape pe un lot de cel puțin ~12 m lățime. La un POT de 35%, terenul orientativ e de la ~260 m². Regulile exacte (POT, CUT, retrageri) le afli din certificatul de urbanism.
Cât costă construcția
La tarifele de piață din 2026, construcția la cheie iese orientativ între 739.200 și 1.425.600 lei, în funcție de nivelul finisajelor. Costul pe variante (cu garaj, cu piscină, alt acoperiș) și devizul pe elementele casei le găsești în fișa proiectului. Pentru suprafața ta, folosește calculatorul de cost construcție casă.
Pentru cine e potrivită
- O familie mare sau o familie care vrea și o cameră de oaspeți ori un dormitor la parter pentru părinți.
- Un teren mai mic, unde o casă doar cu parter ar ocupa prea mult din curte.
- Loturi înguste — încape pe un teren de circa 12 m lățime.
Întrebări frecvente
Câți metri pătrați are casă P+1+M pentru teren îngust?
Are 264 m² utili (fără garaj), pe parter, etaj și mansardă, și o suprafață construită desfășurată de aproximativ 264 m². Amprenta casei la sol este de 8 × 11 m.
Cât costă să construiești casă P+1+M pentru teren îngust?
După tarifele noastre pentru 2026, construcția la cheie costă orientativ între 739.200 și 1.425.600 lei, în funcție de finisaje (nivel mediu ~1.003.200 lei). Nu sunt incluse terenul, proiectul, avizele, racordurile și amenajarea curții.
Ce teren îmi trebuie pentru această casă?
Cu ferestre pe ambele laturi și 2 m până la fiecare vecin, ai nevoie de un teren de cel puțin ~12 m lățime. La un procent de ocupare a terenului (POT) de 35%, suprafața orientativă e de la ~260 m². Verifică certificatul de urbanism: PUG-ul local poate cere altceva.
Pot construi după acest proiect?
Proiectul e un concept: îți arată împărțirea, suprafețele și costul orientativ. Pentru autorizația de construire ai nevoie de un proiect tehnic semnat de arhitect și inginer, adaptat terenului tău.
Alte proiecte de case (toate, cu filtre)
Parter · ~48 m² · 1 dormitor · acoperiș 60°
Cabană A-frame
Parter · ~63 m² · 2 dormitoare
Cabană la munte
Parter · ~58 m² · 1 dormitor · 2 containere
Casă din containere maritime
Parter · 30 m² · 1 dormitor
Căsuță de lemn
Parter · 20 m² · cameră + grup sanitar · ponton 21 m²
Căsuță de pescar cu ponton
Parter · ~48 m² · 1 dormitor
Casă mică cu un dormitor
Parter · ~80 m² · 2 dormitoare
Casă parter cu 2 dormitoare
Parter · ~112 m² · 3 dormitoare · lățime 7,5 m
Casă pentru teren îngust
Parter · ~130 m² · 3 dormitoare · 2 băi
Casă parter cu 4 camere și 2 băi
Parter · ~123 m² · 3 dormitoare · 2 băi
Casă modernă cu acoperiș terasă
Parter + etaj · ~198 m² · 4 dormitoare · 3 băi
Casă P+1 cu 4 dormitoare
Parter + etaj · 2 × 108 m² · 2 × 2 dormitoare
Casă duplex P+1
Parter · ~60 m² · 2 dormitoare
Casă mică de vacanță
Parter · ~90 m² + garaj · 2 dormitoare
Casă parter 90 m²
Parter · ~115 m² · 3 dormitoare
Casă parter cu 3 dormitoare
Parter + etaj · ~160 m² · 3 dormitoare
Casă P+1 compactă
Beci + parter + etaj · ~250 m² · 4 dormitoare
Casă P+1 cu beci (proiectată cu Cipică)
Parter + mansardă · ~187 m² · 4 dormitoare · 3 băi
Casă cu mansardă
Parter · 96 m² · 2 dormitoare + cameră bună
Casă tradițională cu prispă
Parter + etaj · 162 m² · 3 dormitoare · 2 băi
Casă cub modernă
Parter · 21 m² · 1 dormitor
Tiny house
Parter · 99 m² · 2 dormitoare · garaj
Casă parter pentru pensionari
Parter · 117 m² · 3 dormitoare + birou
Casă cu birou acasă
Parter + etaj · 160 m² · 4 dormitoare · terasă 32 m²
Casă P+1 cu terasă la etaj
Parter + etaj · 130 m² · 3 dormitoare · lățime 6,5 m
Casă îngustă P+1
Parter · 88 m² · 3 dormitoare
Casă pe structură de lemn
Parter · 30 m² · studio + baie
Casă de oaspeți (studio în curte)
Parter + etaj + mansardă · 270 m² · 4 dormitoare · 4 băi
Casă P+1+M clasică
Parter + etaj + mansardă · 297 m² · 5 dormitoare · 3 băi
Casă P+1+M modernă
Parter + etaj + mansardă · 390 m² · 7 dormitoare · 4 băi
Casă P+1+M pentru familie mare
Parter + etaj + mansardă · 300 m² · 5 dormitoare · 4 băi
Casă P+1+M din cărămidă aparentă